Notaire – Les Notaires du Quai Voltaire (LNQV)
Au sein de LNQV, Monsieur ROUSSEL anime le service « Immobilier à impact » qui accompagne les acteurs de l’immobilier engagés: il s’agit notamment de fonds d’investissement à impact, de promoteurs bas-carbone, de foncières solidaires et responsables, de promoteurs participatifs, mais aussi bailleurs sociaux, entreprises de l’ESS, acteurs de la revitalisation des territoires et de la réhabilitation du patrimoine et organismes à but non lucratif (fondations, associations, fonds de dotation).
Ils portent une réflexion et un accompagnement juridique spécifique sur les grands thèmes suivants :
– la redirection écologique des bâtiments, leur adaptation au dérèglement climatique et plus globalement la décarbonation du secteur immobilier,
– la fabrique de la ville bas-carbone, la réversibilité des usages, la déconstruction-reconstruction et le redéveloppement foncier
– l’immobilier comme espace de soins, d’accueil et de solidarités,
– les stratégies foncières des territoires et leur redynamisation,
– la mise en œuvre de nouveaux leviers juridiques et financiers permettant l’accession à la propriété, que celle-ci soit individuelle ou collective, à l’instar des OFS, ou du démembrement du droit de propriété,
– la promotion des communs et les formes d’habitats collectifs, partagés, participatifs,
– la préservation des zones naturelles et la sanctuarisation d’espaces sensibles à protéger,
– l’immobilier au cœur des enjeux de production d’énergie durable (géothermie, photovoltaïque, hydroélectricité),
– la finance à impact et les promesses qu’elle adresse au marché immobilier.